| Сведения об объекте недвижимости |
| наименование |
| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 18.11.2023 , поступившего на рассмотрение 18.11.2023, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| Номер кадастрового квартала | 61:44:0041005 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 128. |
| Площадь, м2 | 2407 +/- 21 |
| Кадастровая стоимость, руб | 35939037.35 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 61:44:0041005:246, 61:44:0041005:247, 61:44:0041005:248, 61:44:0041005:81, 61:44:0041005:88, 61:44:0041005:89 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | многоквартирный жилой дом |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:44-6.1990, 61:00-6.1275, 61:44-8.736, 61:44-6.857] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.01.2019; Реквизиты документа-основания: Постановление "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Я.А. Фельдмана, кон. ХIХ в.», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 2018-06-06 № 379 выдан: Правительство Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.01.2019; Реквизиты документа-основания: Постановление "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Я.А. Фельдмана, кон. ХIХ в.», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 2018-06-06 № 379 выдан: Правительство Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.08.2019; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" от 2000-11-20 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.04.2021; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону «Северный» от 2018-12-18 № б/н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.08.2021; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону «Северный» от 2018-12-18 № б/н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.11.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении границ территории объекта археологического наследия федерального значения «Комплекс наземных и подземных сооружений крепости святого Дмитрия Ростовского» от 2021-10-15 № 20/01-01/1940 выдан: Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.09.2023; Реквизиты документа-основания: Приказ "О внесении изменений в приказ минпромэнерго Ростовской области от 23.07.2019 №390" от 2023-07-27 № 385 выдан: Министерство промышленности и энергетики Ростовской области. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 61:44:0041005:22-61/202/2023-1 04.09.2023 18:27:12 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:630 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 421809.11 | 2204881.47 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 3 | 421747.44 | 2204898.92 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 421746.15 | 2204894.66 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 421744.88 | 2204894.83 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 421740.67 | 2204876.67 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 7 | 421726.93 | 2204880.48 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 421718.23 | 2204882.1 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 421715.62 | 2204870.57 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 61:44:0041005:22 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 2 | 656 | Данные отсутствуют |
| 3 | 1751 | Данные отсутствуют |
| 4 | 380 | Данные отсутствуют |
| 5 | 2304 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 6 | 380 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 421780.27 | 2204855.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 421789.03 | 2204887.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 421809.11 | 2204881.47 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421780.27 | 2204855.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 421780.27 | 2204855.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 421773.74 | 2204857.27 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 421741.57 | 2204864.64 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 421741.57 | 2204864.63 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 421715.62 | 2204870.57 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 421718.23 | 2204882.1 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 421726.93 | 2204880.48 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 421740.67 | 2204876.67 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 9 | 421744.88 | 2204894.83 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 421746.15 | 2204894.66 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 421747.44 | 2204898.92 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 421809.11 | 2204881.47 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 13 | 421789.03 | 2204887.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421804.78 | 2204867.34 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 421804.78 | 2204867.34 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 421803.31 | 2204862.55 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 421802.82 | 2204862.68 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 421803 | 2204863.67 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 421801.39 | 2204864.09 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 421789.52 | 2204867.27 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 421789.17 | 2204866.84 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 421781.88 | 2204868.69 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 421772.22 | 2204871.16 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 421770.89 | 2204866.02 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 421767.01 | 2204867.02 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 421768.34 | 2204872.15 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 421761.52 | 2204873.89 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 421762.05 | 2204875.68 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 421759.78 | 2204876.35 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 421757.36 | 2204866.08 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 421753.47 | 2204867 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 421755.93 | 2204877.46 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 421749.73 | 2204879.26 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 421747.19 | 2204879.94 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 421741.76 | 2204881.37 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 421742.66 | 2204885.27 | Данные отсутствуют | |
| 23 | 421746.27 | 2204884.32 | Данные отсутствуют | |
| 24 | 421747.59 | 2204889.36 | Данные отсутствуют | |
| 25 | 421751.46 | 2204888.35 | Данные отсутствуют | |
| 26 | 421750.13 | 2204883.29 | Данные отсутствуют | |
| 27 | 421758.87 | 2204880.77 | Данные отсутствуют | |
| 28 | 421766.63 | 2204878.52 | Данные отсутствуют | |
| 29 | 421766.12 | 2204876.84 | Данные отсутствуют | |
| 30 | 421767.71 | 2204876.44 | Данные отсутствуют | |
| 31 | 421769.58 | 2204883.41 | Данные отсутствуют | |
| 32 | 421773.44 | 2204882.38 | Данные отсутствуют | |
| 33 | 421771.59 | 2204875.45 | Данные отсутствуют | |
| 34 | 421782.87 | 2204872.57 | Данные отсутствуют | |
| 35 | 421788.79 | 2204871.07 | Данные отсутствуют | |
| 36 | 421789.06 | 2204871.54 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 5 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 421799.86 | 2204851.3 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 421809.11 | 2204881.47 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 421747.44 | 2204898.92 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 421746.15 | 2204894.66 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 421744.88 | 2204894.83 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 421740.67 | 2204876.67 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 421726.93 | 2204880.48 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 421721.58 | 2204881.48 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 421718.22 | 2204882.08 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 421716.48 | 2204874.36 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 421716.33 | 2204873.65 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 421729.87 | 2204876.46 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 421733.9 | 2204866.39 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 6 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 421803.31 | 2204862.55 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 421804.78 | 2204867.34 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 421789.06 | 2204871.54 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 421788.79 | 2204871.07 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 421782.87 | 2204872.57 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 421771.59 | 2204875.45 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 421773.44 | 2204882.38 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 421769.58 | 2204883.41 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 421767.71 | 2204876.44 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 421766.12 | 2204876.84 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 421766.63 | 2204878.52 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 421758.87 | 2204880.77 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 421750.13 | 2204883.29 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 421751.46 | 2204888.35 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 421747.59 | 2204889.36 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 421746.27 | 2204884.32 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 421742.66 | 2204885.27 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 421741.76 | 2204881.37 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 421747.19 | 2204879.94 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 421749.73 | 2204879.26 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 421755.93 | 2204877.46 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 421753.47 | 2204867 | Данные отсутствуют | |
| 23 | 421757.36 | 2204866.08 | Данные отсутствуют | |
| 24 | 421759.78 | 2204876.35 | Данные отсутствуют | |
| 25 | 421762.05 | 2204875.68 | Данные отсутствуют | |
| 26 | 421761.52 | 2204873.89 | Данные отсутствуют | |
| 27 | 421768.34 | 2204872.15 | Данные отсутствуют | |
| 28 | 421767.01 | 2204867.02 | Данные отсутствуют | |
| 29 | 421770.89 | 2204866.02 | Данные отсутствуют | |
| 30 | 421772.22 | 2204871.16 | Данные отсутствуют | |
| 31 | 421781.88 | 2204868.69 | Данные отсутствуют | |
| 32 | 421789.17 | 2204866.84 | Данные отсутствуют | |
| 33 | 421789.52 | 2204867.27 | Данные отсутствуют | |
| 34 | 421801.39 | 2204864.09 | Данные отсутствуют | |
| 35 | 421803 | 2204863.67 | Данные отсутствуют | |
| 36 | 421802.82 | 2204862.68 | Данные отсутствуют | |
| 37 | 421803.31 | 2204862.55 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец